Biệt thự đẹp 3 tầng kiểu Pháp tọa lạc giữa một vùng đất vốn được mệnh danh là “châu Âu trong lòng Việt Nam”. Các kiến trúc sư đã chắt lọc nét tinh hoa của kiến trúc cổ điển phương Tây cho ngôi nhà. Đặc biệt, địa hình lắm đồi nhiều dốc của Đà Lạt không hề làm khó được các Kiến trúc sư. Đây cũng là lúc sự sáng tạo được đánh thức. Một phương án thiết kế độc đáo đã làm hài lòng gia chủ. Phương án này cũng rất hợp lý với tổng thể công năng sử dụng của ngôi nhà.

Biệt thự đẹp 3 tầng kiểu Pháp có phần diện tích đất xây dựng rộng lớn. Vì vậy, các kiến trúc sư không hề vội vàng tìm cách “trồng tầng” cho ngôi nhà. Thay vào đó, sau khi trao đổi kỹ lưỡng với chị Như, phương án thiết kế căn biệt thự 3 tầng nổi đã được thống nhất với đầy đủ các phòng công năng theo mục đích sử dụng của gia đình. Đà Lạt là miền đất đã đi vào nhiều tác phẩm nghệ thuật. Ngôi biệt thự mới của chị Như cũng sẽ như một tác phẩm nghệ thuật trong lòng thành phố này.

Thông tin công trình Biệt thự đẹp 3 tầng kiểu Pháp:

• Diện tích xây dựng: 150m2
• Hướng đất: Tây Bắc
• Phong cách thiết kế: Biệt thự Tân cổ điển 3 tầng
• Đơn vị Thiết kế: Kiến An Architecture & Construction​

Toàn bộ tường bao quanh Biệt thự đẹp 3 tầng kiểu Pháp  được lấy cảm hứng từ loại vật liệu cao cấp trong xây dựng. Những phiến đá hoa cương lớn được cắt gọt sao cho vẫn giữ được vẻ đẹp tự nhiên của chúng. Các phiến đá màu trắng xám chủ đạo vô cùng tiệp màu với toàn bộ căn biệt thự 2 tầng.Biển tên của gia chủ được khắc trên phiến đá nguyên khối, đặt trang trọng, ngay ngắn ở mặt tiền. Biển tên kết hợp ăn ý với họa tiết trang trí khắp đường bao của ngôi nhà.

Những ô cửa sổ đón ánh sáng và luồng gió tự nhiên được bố trí khéo léo, tinh tế. Cửa đều nằm ở những góc phù hợp với công năng sử dụng của các phòng bên trong. Đồng thời, hệ thống cửa sổ mang lại sự phóng khoáng, giảm bớt tính chất nặng nề của khối tường.

Mặt bằng công năng các tầng:

Biệt thự đẹp 3 tầng kiểu Pháp nằm trên một đoạn đường dốc – đặc trưng của Đà Lạt. Các kiến trúc sư đã có phương án rất hợp lý để giải bài toán này. Đó chính là biến phần chênh lệch theo độ dốc trở thành tầng bán hầm. Bên cạnh là chỗ để xe và nhà kho, tầng bán hầm có ý nghĩa lớn trong việc tối ưu hóa chi phí xây dựng cho căn hộ.

Công năng sử dụng tầng bán hầm: Phòng để xe xuôi theo độ dốc khu đất có lối vào thông với một cửa của khu biệt thự. Khu vực này trở thành mảnh ghép hoàn hảo cho tổng thể khối biệt thự. Với cách xử lý này, ngôi nhà không tốn thêm chi phí nâng tầng, tôn nền làm nhà để xe. Ngoài ra, công trình cũng đáp ứng quy định, không bị vượt quá số tầng được phép xây dựng

  Công năng sử dụng tầng 1: Với diện tích nền rộng lớn, không gian của tầng một được sắp xếp rất khéo léo. Ở tầng này có đủ cho 1 phòng khách, khu vực bếp, phòng ăn, phòng làm việc. Một phòng ngủ xinh xắn ở hướng Đông Nam của ngôi nhà cũng được bố trí tại đây. Phòng ngủ này có hướng gió và áng sáng tốt, có đầy đủ tiện nghi trên cùng mặt bằng. Thực sự căn phòng rất phù hợp cho người lớn tuổi trong gia đình.

   Công năng sử dụng tầng 2: Toàn bộ diện tích tầng 2 mang đến một không gian kết nối cho mọi thành viên trong gia đình. Tầng này bao gồm một phòng ngủ lớn của bố mẹ và 2 phòng ngủ nhỏ cho các con. Phòng sinh hoạt giúp cả nhà có không gian để ngồi lại cùng nhau, thắt chặt tình cảm gia đình. Tất cả các phòng đều được trang bị các món đồ nội thất sang trọng, trong đó phải kể đến bồn tắm jacuzzi cho phòng ngủ lớn. Trước đây, loại bồn tắm này chỉ được dùng trong các spa bởi tác dụng tốt lành cho cơ thể. Với xu hướng mang mọi tiện nghi về trong tổ ấm của mình, bồn tắm jacuzzi ngày càng được ưa chuộng lắp đặt trong các biệt thự sang trọng.

  Công năng sử dụng tầng 3: Bên cạnh sân phơi, phòng giặt, một phần lớn không gian tầng thượng được sử dụng làm phòng tập gym. Đây là nơi gia đình có thể ngắm nhìn triền đồi dốc thoải của Đà Lạt mờ sương buổi sớm. Ở giữa không gian thanh tịnh này, những bài tập yoga hay bài tập thiền sẽ phát huy được tối đa tác dụng với cơ thể và tinh thần của mỗi người.

Tiểu cảnh Biệt thự đẹp 3 tầng kiểu Pháp:

Đây có lẽ chính là điều thú vị bất ngờ, đồng thời nâng cao thêm giá trị nghệ thuật của căn biệt thự tại Đà Lạt. Đài phun nước duyên dáng với bức tượng nữ thần Hy Lạp được bố trí phía trước sảnh đón khách. Hệ thống này đã tạo nên điểm nhấn cho toàn bộ khu sân vườn. Đài phun nước này không chỉ hài hòa với tổng thể căn nhà mà còn góp phần thể hiện nét tính cách nữ tính, quyến rũ cũng như gu thẩm mỹ tinh tế, am tường về nghệ thuật cổ điển của gia chủ. Mời Quý độc giả theo dõi tiếp các hình ảnh phía dưới để cảm nhận rõ nét vẻ đẹp của công trình này.

Cách tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 9.75×15.5 m với kinh phí đầu tư cụ thể như sau

Cách tính diện tích xây dựng:

• Để tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng 9.75×15.5 có công thức sau:
• Chi phí xây dựng = diện tích ngôi nhà x đơn giá theo m2.
• Phần móng (chiếm 50%) = 9.75 x 15.5 x 50% = 75.5625m2
• Tầng 1 (chiếm 100%) = 9.75 x 15.5= 151.125m2
• Tầng 2 (chiếm 100%, bao nhiêu tầng thì 100% x với bấy nhiêu tầng) = 9.75 x 15.5= 151.125m2
• Mái chia làm 3 loại thịnh hành trên thị trường hiện nay, và chiếm số lượng phần trăm khác nhau:
• Mái bằng (chiếm 70%) = 9.75 x 15.5 x 70% = 105.7875m2
• Mái Thái (chiếm 50%) = 9.75 x 15.5 x 50% = 75.5625m2

=== > Tổng diện tích sàn cần thi công là 604.5m2.
Xem thêm: Cách tính diện tích xây dựng

Đơn giá xây dựng tính trên 1 mét vuông

• Đơn giá nhân công xây biệt thự dao động từ 1.5 – 1.7 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3.5 – 3.7 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói :
• Vật tư trung bình 5,500,000 đồng/m2
• Vật tư khá 6,000,000 đồng/m2
• Vật tư cao cấp 6,500,000 đồng/m2

Tham khảo: Đơn giá xây dựng biệt thự

Đơn giá hoàn thiện ngôi nhà biệt thự 3 tầng 9.75×15.5 m hiện nay theo khảo sát có hai cách tính như sau:

Chi phí nhân công xây nhà biệt thự 3 tầng

• Đơn giá nhân công dao động từ 1.5 – 1.7 triệu/m2
• Chí phí nhân công trung bình 1.5 triệu/m2 x 604.5 m2 = 906.75 triệu
• Đây chỉ là giá nhân công, còn tất cả vật liệu bạn tự mua.

Chi phí xây nhà biệt thự phần thô + nhân công hoàn thiện

• Đơn giá dao động từ 3.5 – 3.7 triệu/m2
• Chí phí trung bình 3.5 triệu/m2 x 604.5 m2 = 2115.75 triệu
• Đây chỉ là tất cả tiền công, tiền vật liệu thô (sắt, thép, đá, cát, điện nước âm vv…)
• Không bao gồm vật tư hoàn thiện như: Gạch ốp lát, đá granite, sơ nước, trần thạch cao, đèn chiếu sáng vv….)

Tham khảo: Dự toán chi tiết xây dựng biệt thự

Chi phí xây biệt thự trọn gói:

• • Đơn giá dao động từ 5.5 – 5.7 triệu/m2
  • Chí phí trung bình 5.5 triệu/m2 x 604.5 m2 = 3324.75 triệu
  • Đây là tất tần tật chi phí để hoàn thiện ngôi nhà chỉ dọn vào ở.
  • Không bao gồm bàn ghế, tủ giường, tivi tủ lạnh máy giặt vv….tóm lại nội thất rời không bao gồm.
  • Ví dụ thêm bạn chỉ cần 1 phòng ngủ, diện tích xây dựng 60m2 thì chi phí là: 60×1.3×4.5triệu= 351 triệu

Tham khảo: mẫu biệt thự đẹp mới nhất năm 2022

Cách tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 9.75×15.5 m bằng phần mềm dự toán Online

Bước 1: Bạn click vào 1 trong 2 link bài viết sau đây

• Phần mềm dự toán Online
• Tính giá xây dựng biệt thự

Bước 2: Điền thông số và phần mềm tự động tính toán giúp bạn

Bạn cần tra cứu thông tin nội thất thì bạn tra cứu ở đâu?

Đây không chỉ là câu hỏi của bạn cần thông tin về thiết kế nhà mà tôi chắc chắn rằng các bạn chưa biết trang web nào cung cấp cho bạn những thông tin về nội mẫu xây nhà 3 tầng đúng không ạ? Vậy hãy để chúng tôi trả lời giúp các bạn nhé. Trang web https://azhomegroup.vn chính là nơi bạn cần đến mỗi khi cần thông tin về xây nhà 3 tầng có gara cho tổ ấm của mình.

Trên đây là các thông tin và mẫu nhà 3D về nhà 3 tầng có gara cho các bạn đọc tham khảo và làm mẫu cho gia đình mình. Chúc các bạn có ngôi nhà đẹp.

Bạn không biết Tải Tài Liệu như thế nào ? 👉 Xem Cách Tải 👈

👉 Hiện tại mình đang có bán thư viện xây dựng cũng như các combo khóa học giá cực rẻ cho anh em xây dựng, bao gồm:

🔸1. Kho tài liệu xây dựng 11Gb (thư viện BPTC, thư viện BVTK lĩnh vực XDDD và Giao thông cầu đường): Giá 200k

Link: https://hosoxaydung.com/full-kho-tai-lieu-xay-dung-11gb/

🔸2. Thư viện Sketchup – 700Gb – Giá 299k

Link: https://hosoxaydung.com/thu-vien-sketchup-700gb-gia-299k/

🔸3. Combo 4 khóa học Sketchup cơ bản và nâng cao giá 99k

Link: https://hosoxaydung.com/4-khoa-hoc-sketchup-co-ban-va-nang-cao/

🔸4. Commbo tài liệu học 80 khóa học REVIT - TELKA - ETAP - SAP - BIM ...

Link: https://hosoxaydung.com/commbo-tai-lieu-hoc-80-khoa-hoc-gia-500k

🔸5. Combo khóa học Autocad cơ bản và nâng cao chỉ với 99K

Link: https://hosoxaydung.com/combo-khoa-hoc-autocad-co-ban-va-nang-cao/

🔸6. Combo 15 khóa học Revit từ cơ bản đến nâng cao với chỉ với giá 200k.

Link: https://hosoxaydung.com/15-khoa-hoc-revit-tu-co-ban-den-nang-cao/

🔸7. Combo 7 khóa học Photoshop thực chiến từ nền tảng đến chuyên sâu - Giá 129k

Link: https://hosoxaydung.com/7-khoa-hoc-photoshop-thuc-chien/

🔸8. Combo 8 khóa học tinh học văn phòng từ cơ bản đến nâng cao chỉ với 99k

Link: https://hosoxaydung.com/combo-8-khoa-hoc-tinh-hoc-van-phong-tu-co-ban-den-nang-cao/

☎ Liên hệ: 0904.87.33.88 (Call/Zalo)

►Group Facebook Hồ Sơ Xây dựng : https://www.facebook.com/groups/hosoxaydung

►Group Facebook Thư viện xây dựng : https://www.facebook.com/groups/tailieunganhxd

►Group Kho bản vẽ - Thiết kế nhà đẹp : https://www.facebook.com/groups/khobanve

►Group 999 Mẫu nhà đẹp 2023 : https://www.facebook.com/groups/999nhadep

►Link nhóm Zalo Hồ Sơ Xây Dựng : https://bit.ly/zalohosoxd

►Link nhóm Zalo Tài liệu Xây dựng :  https://bit.ly/zalotaileuxd

►Link nhóm Zalo Hiệp hội nhà thầu Việt Nam: https://bit.ly/zalonhathauvn

►Nhà thầu Xây dựng-Kiến trúc-Cơ Điện-Nội Thất: https://bit.ly/nhathauuytin

►Group Biện pháp thi công XDDD và CN: https://zalo.me/g/qvkyso862

►Group Biện pháp thi công Cầu đường - Thủy lợi: https://zalo.me/g/hyzzqm273

►Group Bản vẽ thiết kế XDDD-CN: https://zalo.me/g/luldrt443

►Group Bản vẽ thiết kế Cầu đường - Thủy lợi:https://zalo.me/g/ubdlaz229