+ Tham gia nhóm Zalo chia sẻ tài liệu
+ Zalo hỗ trợ 0912.07.64.66 bạn cần tìm tài liệu gì nhắn tin zalo này
+ Xem thêm: Thư viện xây dựng VIP

Trong thời gian gần đây, những thiết kế thi công nhà biệt thự 3 tầng luôn được nhiều gia chủ quan tâm. Bởi khó có mẫu nhà nào lại toát lên sự hiện đại, sang trọng, bề thế đến vậy. Trong phạm vi bài viết này, chúng tôi  trân trọng giới thiệu đến quý bạn đọc một mẫu biệt thự mái thái 3 tầng diện tích 7x11m duyên dáng

Đôi nét về thông tin dự án thiết kế biệt thự mái thái đẹp 3 tầng 7x11m duyên dáng Chủ đầu tư xây dựng ngôi nhà này là anh Nguyễn Văn Trọng, trú quán tại Thị xã Bình Minh tỉnh Vĩnh Long, anh mong muốn thiết kế biệt thự 3 tầng 7x11m duyên dáng từng góc nhìn theo phong cách hiện đại. Diện tích lô đất là 127.5m2, diện tích thiết kế và xây dựng là 77m2 với đầy đủ các công năng như sau: Tầng 1: gara, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, phòng ngủ, wc chung. Tầng 2 bao gồm 2 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng karaoke, wc chung. Tầng 3 bao gồm phòng thờ, phòng ngủ, wc chung, sân thượng, sân phơi.

Tổng quan về mẫu biệt thự mái thái 3 tầng diện tích 7x11m

Sau khi khảo sát vị trí ngôi nhà, chúng tôi đã lên phương án chọn gạch xi măng cho căn nhà này để đảm bảo sự bền chắc cho khối tường của ngôi nhà. Phương án thiết kế nhà ở biệt thự 3 tầng sẽ là điểm nhấn để tạo nên sự khác biệt của căn nhà so với mặt chung những thiết kế xung quanh đó. Với kết cấu mái này chúng tôi tin rằng hình khối của mẫu nhà sẽ cân đối và kiên cố hơn, sang trọng hơn rất nhiều.

Trao đổi với anh Bách, chúng tôi đã đưa ra những phương án ban đầu cho ngôi nhà hiện đại này. Hình khối kiến trúc ngôi nhà phải cân đối với những khối vuông được phân chia rõ ràng.  Việc phối màu cho ngôi nhà cũng khá quan trọng. Màu sắc của nhà biệt thự 3 tầng này khá trang nhã và hài hòa với những tông màu trung tính và gam màu trắng sáng kết hợp với nhau. Công trình này giống như một tòa biệt thự mang đậm dấu ấn và phong cách Châu Âu hiện đại. Các gam màu nổi như vậy chắc chắn sẽ rất phù hợp với ngôi nhà này.

Đúng như anh Trọng mong muốn có một khoảng không gian rộng trước cửa nhà, chúng tôi đã khéo léo thiết kế thêm những chậu cây cảnh và cây hoa vô cùng đẹp mắt. Bên dưới tầng 1 làm nơi để xe ô tô cho anh Bách. Từ chỗ để ô tô có lối đi thông vào khu vực để xe máy cho các thành viên khác trong gia đình, rất thuận tiện, an toàn và sạch sẽ.

Tổng quan hình ảnh về nội thất biệt thự 3 tầng mái thái 7x11m

Tiện nghi của ngôi nhà được sắp xếp khoa học, đảm bảo cho quá trình lưu trữ, chế biến thức ăn được thuận tiện nhất có thể cho người nội trợ ở tầng 1. Phía trong góc nhà được bố trí 1 nhà vệ sinh chung, nội thất đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của phòng ngủ tầng 1 và các thành viên khí có nhu cầu.

Tại tầng 1 chúng tôi đã thiết kế  1 phòng ngủ rộng 16m2, đây là không gian phòng ngủ này là phòng ngủ chính cho 2 vợ chồng anh Trọng, nội thất được thiết kế sang trọng với gam màu trung tính, 2 tab đầu giường giúp cho không gian thêm cân bằng. Và anh chị sẽ có những phút giây thoải mái nhất trong căn phòng ngủ của mình.

Chúng tôi đã thiết kế tầng 2 với 2 phòng ngủ tất cả đều có cửa ra ban công rộng nhất trên tầng 2 vì thế mà căn phòng lúc nào cũng thông thoáng nhất định và luôn tươi mát mỗi khi cánh cửa được mở ra.Phòng sinh hoạt chung và phòng karaoke được thiết kế cạnh nhau để tiện cho sinh hoạt đi lại của cả nhà.

Tại tầng 3, không gian phòng thờ được thiết kế không quá rộng, có cửa hướng ban công chính mặt tiền để tạo sự thông thoáng và lấy sáng cho căn phòng. Chắc hẳn nhiều người thắc mắc tại sao chúng tôi lại không thiết kế khép kín. Bởi muốn tối ưu nhất không gian sử dụng của các căn phòng sao cho rộng nhất, cho nên mỗi tầng chỉ cần thiết kế một nhà vệ sinh rộng, nội thất đầy đủ là được.
Một ngôi nhà có diện tích nhỏ, nhưng ấm áp và vẫn đáp ứng đầy đủ tiện nghi thành viên trong gia đình đang là lựa chọn cho những người đang có ý định xây nhà tại khu vực thành thị. Vậy chi phí xây nhà 3 là bao nhiêu tiền? để có câu trả lời thỏa đáng xin mời mọi người cùng tham khảo thông tin sau.

Cách tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 7×11 m với kinh phí đầu tư cụ thể như sau

Cách tính diện tích xây dựng:

• Để tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng 7×11 có công thức sau:
• Chi phí xây dựng = diện tích ngôi nhà x đơn giá theo m2.
• Phần móng (chiếm 50%) = 7 x 11 x 50% = 38.5m2
• Tầng 1 (chiếm 100%) = 7 x 11= 77m2
• Tầng 2 (chiếm 100%, bao nhiêu tầng thì 100% x với bấy nhiêu tầng) = 7 x 11= 77m2
• Mái chia làm 3 loại thịnh hành trên thị trường hiện nay, và chiếm số lượng phần trăm khác nhau:
• Mái bằng (chiếm 70%) = 7 x 11 x 70% = 53.9m2
• Mái Thái (chiếm 50%) = 7 x 11 x 50% = 38.5m2

=== > Tổng diện tích sàn cần thi công là 308m2.
Xem thêm: Cách tính diện tích xây dựng

Đơn giá xây dựng tính trên 1 mét vuông

• Đơn giá nhân công xây biệt thự dao động từ 1.5 – 1.7 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3.5 – 3.7 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói :
• Vật tư trung bình 5,500,000 đồng/m2
• Vật tư khá 6,000,000 đồng/m2
• Vật tư cao cấp 6,500,000 đồng/m2

Tham khảo: Đơn giá xây dựng biệt thự

Đơn giá hoàn thiện ngôi nhà biệt thự 3 tầng 7×11 m hiện nay theo khảo sát có hai cách tính như sau:

Chi phí nhân công xây nhà biệt thự 3 tầng

• Đơn giá nhân công dao động từ 1.5 – 1.7 triệu/m2
• Chí phí nhân công trung bình 1.5 triệu/m2 x 308 m2 = 462 triệu
• Đây chỉ là giá nhân công, còn tất cả vật liệu bạn tự mua.

Chi phí xây nhà biệt thự phần thô + nhân công hoàn thiện

• Đơn giá dao động từ 3.5 – 3.7 triệu/m2
• Chí phí trung bình 3.5 triệu/m2 x 308 m2 = 1078 triệu
• Đây chỉ là tất cả tiền công, tiền vật liệu thô (sắt, thép, đá, cát, điện nước âm vv…)
• Không bao gồm vật tư hoàn thiện như: Gạch ốp lát, đá granite, sơ nước, trần thạch cao, đèn chiếu sáng vv….)

Tham khảo: Dự toán chi tiết xây dựng biệt thự

Chi phí xây biệt thự trọn gói:

• • Đơn giá dao động từ 5.5 – 5.7 triệu/m2
  • Chí phí trung bình 5.5 triệu/m2 x 308 m2 = 1694 triệu
  • Đây là tất tần tật chi phí để hoàn thiện ngôi nhà chỉ dọn vào ở.
  • Không bao gồm bàn ghế, tủ giường, tivi tủ lạnh máy giặt vv….tóm lại nội thất rời không bao gồm.
  • Ví dụ thêm bạn chỉ cần 1 phòng ngủ, diện tích xây dựng 60m2 thì chi phí là: 60×1.3×4.5triệu= 351 triệu

Tham khảo: mẫu biệt thự đẹp mới nhất năm 2022

Cách tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 7×11 m bằng phần mềm dự toán Online

Bước 1: Bạn click vào 1 trong 2 link bài viết sau đây

• Phần mềm dự toán Online
• Tính giá xây dựng biệt thự

Bước 2: Điền thông số và phần mềm tự động tính toán giúp bạn

Bạn cần tra cứu thông tin nội thất thì bạn tra cứu ở đâu?

Đây không chỉ là câu hỏi của bạn cần thông tin về thiết kế nhà mà tôi chắc chắn rằng các bạn chưa biết trang web nào cung cấp cho bạn những thông tin về nội mẫu xây nhà 3 tầng đúng không ạ? Vậy hãy để chúng tôi trả lời giúp các bạn nhé. Trang web https://azhomegroup.vn chính là nơi bạn cần đến mỗi khi cần thông tin về xây nhà 3 tầng có gara cho tổ ấm của mình.

Trên đây là các thông tin và mẫu nhà 3D về nhà 3 tầng có gara cho các bạn đọc tham khảo và làm mẫu cho gia đình mình. Chúc các bạn có ngôi nhà đẹp.

Để được tư vấn chi tiết hơn về những mẫu nhà biệt thự 3 tầng 7x11m duyên dáng như anh Trọng, quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi, để được kiến trúc sư tư vấn chi tiết và cụ thể hơn! Hy vọng sẽ được đồng hành cùng bạn trên con đường xây dựng tổ ấm cho gia đình mình.

Bạn không biết Tải Tài Liệu như thế nào ? 👉 Xem Cách Tải 👈

👉 Hiện tại mình đang có bán thư viện xây dựng cũng như các combo khóa học giá cực rẻ cho anh em xây dựng, bao gồm:

🔸1. Kho tài liệu xây dựng 11Gb (thư viện BPTC, thư viện BVTK lĩnh vực XDDD và Giao thông cầu đường): Giá 200k

Link: https://hosoxaydung.com/full-kho-tai-lieu-xay-dung-11gb/

🔸2. Thư viện Sketchup – 700Gb – Giá 299k

Link: https://hosoxaydung.com/thu-vien-sketchup-700gb-gia-299k/

🔸3. Combo 4 khóa học Sketchup cơ bản và nâng cao giá 99k

Link: https://hosoxaydung.com/4-khoa-hoc-sketchup-co-ban-va-nang-cao/

🔸4. Commbo tài liệu học 80 khóa học REVIT - TELKA - ETAP - SAP - BIM ...

Link: https://hosoxaydung.com/commbo-tai-lieu-hoc-80-khoa-hoc-gia-500k

🔸5. Combo khóa học Autocad cơ bản và nâng cao chỉ với 99K

Link: https://hosoxaydung.com/combo-khoa-hoc-autocad-co-ban-va-nang-cao/

🔸6. Combo 15 khóa học Revit từ cơ bản đến nâng cao với chỉ với giá 200k.

Link: https://hosoxaydung.com/15-khoa-hoc-revit-tu-co-ban-den-nang-cao/

🔸7. Combo 7 khóa học Photoshop thực chiến từ nền tảng đến chuyên sâu - Giá 129k

Link: https://hosoxaydung.com/7-khoa-hoc-photoshop-thuc-chien/

🔸8. Combo 8 khóa học tinh học văn phòng từ cơ bản đến nâng cao chỉ với 99k

Link: https://hosoxaydung.com/combo-8-khoa-hoc-tinh-hoc-van-phong-tu-co-ban-den-nang-cao/

☎ Liên hệ: 0904.87.33.88 (Call/Zalo)

►Group Facebook Hồ Sơ Xây dựng : https://www.facebook.com/groups/hosoxaydung

►Group Facebook Thư viện xây dựng : https://www.facebook.com/groups/tailieunganhxd

►Group Kho bản vẽ - Thiết kế nhà đẹp : https://www.facebook.com/groups/khobanve

►Group 999 Mẫu nhà đẹp 2023 : https://www.facebook.com/groups/999nhadep

►Link nhóm Zalo Hồ Sơ Xây Dựng : https://bit.ly/zalohosoxd

►Link nhóm Zalo Tài liệu Xây dựng :  https://bit.ly/zalotaileuxd

►Link nhóm Zalo Hiệp hội nhà thầu Việt Nam: https://bit.ly/zalonhathauvn

►Nhà thầu Xây dựng-Kiến trúc-Cơ Điện-Nội Thất: https://bit.ly/nhathauuytin

►Group Biện pháp thi công XDDD và CN: https://zalo.me/g/qvkyso862

►Group Biện pháp thi công Cầu đường - Thủy lợi: https://zalo.me/g/hyzzqm273

►Group Bản vẽ thiết kế XDDD-CN: https://zalo.me/g/luldrt443

►Group Bản vẽ thiết kế Cầu đường - Thủy lợi:https://zalo.me/g/ubdlaz229